Giới Thiệu

TÓM TẮT QUÁ TRÌNH HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN CỦA

CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN NHÀ CẦN THƠ

 

 Tên tiếng việt: CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN NHÀ CẦN THƠ

Tên tiếng anh: CANTHO HOUSING DEVELOPMENT JOINT STOCK COMPANY

Tên viết tắt: CÔNG TY PHÁT TRIỂN NHÀ CẦN THƠ

Địa chỉ trụ sở chính: Số 9 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường An Lạc, Quận Ninh Kiều, Thành Phố Cần Thơ.

 1.     Sơ lược quá trình hình thành:

  Công ty Cổ phần Phát triển nhà Cần Thơ là doanh nghiệp nhà nước nắm giữ 2.687.700 cổ phần, chiếm 51% vố điều lệ, tiền thân là Công ty Quản lý nhà Hậu Giang (cũ) , trực thuộc Sở Nhà Đất quản lý và Công trình đô thị Hậu Giang. Được thành lập vào 11/4/1983 do nhu cầu quản lý số lượng lớn nhà ở bỏ trống tại tỉnh Hậu Giang lúc bấy giờ.  

Tháng 11/1986, theo Quyết định của UBND tỉnh Hậu Giang sáp nhập Sở Nhà Đất và Sở Xây Dựng lấy tên là Sở Xây Dựng Hậu Giang, do đó Công ty quản lý Nhà Hậu Giang trực thuộc Sở Xây Dựng Hậu Giang.

Năm 1991, Công ty đổi tên là Công ty Quản lý & Kinh Doanh Nhà Hậu Giang. Bắt đầu từ thời điểm này, Công ty được xem là một đơn vị kinh doanh với hai chức năng chính:

- Quản lý thu tiền nhà thuộc Nhà nước quản lý.

- Xây dựng và kinh doanh nhà (mua nhà sau đó cải tạo, sửa chữa để bán hay cho thuê và mua đất để cất nhà bán) và kinh doanh vật liệu xây dựng.

Năm 1992, tỉnh Hậu Giang được chia ra làm 2 tỉnh Cần Thơ và Sóc Trăng. Do vậy đến ngày 24 tháng 9 năm 1996, Công ty đổi tên để phù hợp với tình hình mới là Công ty Phát triển và Kinh doanh Nhà Cần Thơ.

Năm 2004, tỉnh Cần Thơ được chia tách thành phố Cần Thơ và tỉnh Hậu Giang. Thành phố Cần Thơ lên đô thị trực thuộc Trung Ương. Ngày 12/01/2004 ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ ra quyết định số: 162/2004/QĐ-UB đổi tên đơn vị thành Công ty Phát triển và Kinh doanh Nhà  thành phố Cần Thơ.

Ngày 30 tháng 6 năm 2010 đơn vị được ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ thống nhất về điều lệ hoạt động và chuyển tên đơn vị thành Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên Phát triển & Kinh doanh nhà thành phố Cần Thơ theo quyết định số: 1737/QĐ-UB của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ, được sử dụng cho đến ngày 16/6/2016.

     Qua nhiều năm hoạt động có thuận lợi và khó khăn, Công ty một trong năm doanh nghiệp nhà nước hoạt động 100% vốn nhà nước tại thành phố Cần Thơ, phải chuyển đổi từ Công ty trách nhiệm hữu hạn thành Công ty Cổ phần theo trủ trương thành phố Cần Thơ. Từ ngày 16 tháng 6 năm 2016 Công ty chính thức sẽ bước qua một trang lịch sử mới là hoạt động theo một Công ty Cổ phần:

-         Vốn điều lệ và cơ cấu cổ phần phát hành lần đầu

o   Vốn điều lệ: 52.700.000.000 đồng.

o   Cổ phần phát hành lần đầu: Tổng số cổ phần là 5.270.000 cổ phần, mệnh giá mỗi cổ phần là 10.000 đồng, trong đó:

              Nhà nước nắm giữ : 2.687.700 cổ phần, chiếm 51% vốn điều lệ.

              Bán cho người lao động trong doanh nghiệp: 318.800 cổ phần, chiếm 6,05% vốn điều lệ.

              Bán đấu giá công khai cho nhà đầu tư: 2.263.500 cổ phần, chiếm 42,95% vốn điều lệ.

-         Phương án sắp xếp lao động

o  Tổng số lao động đến thời điểm cổ phần hóa là 93 người.

o  Tổng số lao động chuyển sang Công ty cổ phần là 93 người.

Vị trí của Công ty có thuận lợi về vận tải đường bộ lẫn đường thuỷ, mặt trước Công ty hướng về phía Đông bắc nhìn ra đường Nguyễn Thị Minh Khai thuận lợi cho việc vận chuyển đường bộ, mặt sau của Công ty nằm sát bờ sông Cần Thơ do đó dễ dàng cho vận chuyển đường thuỷ.

Địa chỉ trụ sở chính: Số 9 Nguyễn Thị Minh Khai, phường An Lạc, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ.

Điện thoại: 0292.3810.300 - 0292.3829.451.      

Fax: 0292.3752.776;

Diện tích sử dụng: Trên 1.000m2

Diện tích xây dựng: 782m2, một trệt, một lầu và một sân thượng.

Với những đặc điểm trên đã góp phần giúp cho Công ty hoạt động tốt và không ngừng phát triển đạt được nhiều kết quả trong thời gian qua.

  

2.     Ngành, nghề kinh doanh:

Công ty Cổ phần Phát triển nhà Cần Thơ được xếp hạng  II/IV theo Quyết định số 817/QĐ-UB ngày 07/4/2000 của UBND Tỉnh Cần Thơ. Với chức năng nhiệm vụ như sau:

- Kinh doanh bất động sản; tư vấn, môi giới đấu giá bất động sản.

- Xây dựng nhà các loại, công trình công ích, công trình kỹ thuật dân dụng.

- Sản xuất và kinh doanh vật liệu, thiết bị lắp đặt khác trong xây dựng.

- Sản xuất đồ gỗ xây dựng; cưa xẻ và bảo quản gỗ.

- Xây dựng công trình đường sắt và đường bộ.

- Lắp đặt hệ thống xây dựng; hoạt động xây dựng chuyên dụng khác.

- Sản xuất, truyền tải và phân phối điện; lắp đặt hệ thống điện.

- Khai thác đá, cát, sỏi, đất sét; san lấp và chuẩn bị mặt bằng.

- Phát triển và kinh doanh chợ.

- Hoạt động thiết kế, kiến trúc và tư vấn kỹ thuật xây dựng.

- Kinh doanh nhà hàng và các dịch vụ ăn uống.

- Đại lý du lịch, dịch vụ lưu trú ngắn ngày.

- Vận tải hành khách đường bộ, vận tải hàng hóa bằng đường bộ.

- Vận tải đường ống.

- Dịch vụ photo, chuẩn bị tài liệu, văn phòng tổng hợp.

- Bán buôn tổng hợp; bán lẻ hàng hóa lưu động hoặc tại chợ.

- Bán buôn, bán lẻ nhiên liệu (rắn, lỏng, khí) và các sản phẩm

- Tổng số CB.CNV của Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Cần Thơ đến ngày 16/6/2016  gồm có: 93 người. Trong đó:  71nam; 22 nữ.

- Bộ máy hoạt động của Công ty gồm có Chủ tịch và Ban Giám đốc; 3 Phòng, 1 Ban và 2 Xí nghiệp:

+ Phòng Tổ chức Hành chánh:

+ Phòng Kinh doanh: Kinh doanh - Sàn giao dịch phát triển nhà

+ Phòng Kế toán Tài vụ:

+ Ban Quản lý dự án : Quản lý dự án - Giải phóng mặt bằng.

+ Xí nghiệp Xây Dựng:

+ Xí nghiệp khai thác Cát:

 

Địa chỉ và số điện thoại liên hệ:

+ Phòng Tổ chức Hành chánh:

Số 9 Nguyễn Thị Minh Khai, P. An Lạc, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ.

Điện thoại: (0292) 3829.451 – Fax: (0292) 3752776

 + Phòng Kinh doanh – Sàn Giao dịch Bất động sản:

Điện thoại: (0292) 3810.300 – 3892.555 – Fax: (0292) 3752.776

+ Phòng Kế toán Tài vụ:

Điện thoại: (0292) 3826.797

+ Ban Quản lý dự án đầu tư – Giải phóng Mặt bằng:

Điện thoại: (0292) 3827.173  -  (0292) 3751.376

+ Xí nghiệp Xây Dựng:

Địa chỉ:  Căn hộ P.026 chung cư lô A, Khu dân cư Hưng Phú I, P. Hưng Phú, Q. Cái Răng, TP. Cần Thơ.

Điện thoại: (0292) 3814.572 – Fax: (0292) 3816.025

+ Xí nghiệp khai thác Cát:

Địa chỉ:  Căn hộ P.001 chung cư lô A, Khu dân cư Hưng Phú I, P. Hưng Phú, Q. Cái Răng, TP. Cần Thơ.

Điện thoại: (0292) 3821.730 – Fax: (0292) 3821.730

 

          2. Những thành tích đạt được:

Công ty có chức năng là trực tiếp làm chủ đầu tư thực hiện các dự án xây dựng khu dân cư, khu tái định cư nhằm góp phần giải quyết nhu cầu đất tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi các dự án trên địa bàn thành phố. Ngành nghề kinh doanh chính của Công ty là kinh doanh bất động, đầu tư xây dựng và thi công công trình dân dụng và công nghiệp, tư vấn thiết kế và san lấp mặt bằng…

Từ khi thành lập đến năm nay, Công ty đã tổ chức đầu tư và thực hiện các khu dân cư và tái định cư trên địa bàn Quận Ninh Kiều và Quận Cái Răng thuộc thành phố Cần Thơ. Cụ thể như sau:

1. Dự án khu dân cư Hưng Phú 1:

- Tổng diện tích đất dự án: 60,19 ha

- Tổng số nền: 1.558 nền

- Đến nay đã giải phóng mặt bằng: 560.553,21 m2 (đạt 94,79%)

- Đang xây dựng và hoàn thiện 2 block Chung cư Hưng Phú 5 tầng (402 căn hộ)

- Tổng chi phí đã thực hiện khoảng 420 tỷ đồng

2. Dự án khu tái định cư phường Hưng Phú:

- Tổng diện tích đất dự án: 29,8 ha (100% nền là để bố trí tái định cư cho thành phố Cần Thơ)

- Tổng số nền: 1.053 nền

- Đến nay đã giải phóng mặt bằng: 260.907,1 m2 (đạt 90,91%)

- Tổng chi phí đã thực hiện khoảng 120 tỷ đồng

3. Dự án khu tái định cư phường Phú An:

- Tổng diện tích đất dự án: 59,56 ha (50% nền là để bố trí tái định cư cho thành phố Cần Thơ)

- Tổng số nền: 1.299 nền

- Đến nay đã giải phóng mặt bằng: 431.955,4 m2 (đạt 72,52%)

- Tổng chi phí đã thực hiện khoảng 296 tỷ đồng

4. Dự án khu tái định cư phường Tân Phú:

- Tổng diện tích đất dự án: 37,76 ha (77% nền là để bố trí tái định cư cho thành phố Cần Thơ tương đương 614 nền)

- Tổng số nền: 798 nền

- Đến nay đã giải phóng mặt bằng: 196.987,2 m2 (đạt 52,16%)

- Tổng chi phí đã thực hiện khoảng 47 tỷ đồng

5. Dự án khu dân cư 91B (Giai đoạn 1+2+3):

- Tổng diện tích đất dự án: 56,51 ha

- Tổng số nền: 2.039 nền

- Đến nay đã giải phóng mặt bằng: 382.700 m2 (đạt 67,72%)

- Tổng chi phí đã thực hiện khoảng 200 tỷ đồng

- Xây dựng 09 block Chung cư gồm 474 căn hộ

Thực hiện chỉ đạo của ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ đến nay Công ty đã sáp xếp, bố trí tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi các dự án trên địa bàn thành phố Cần Thơ, với hàng nghìn lô nền đã được giao cho các hộ dân, góp phần ổn định đời sống các hộ dân trong các khu quy hoạch, đẩy nhanh tiến độ giải phóng và bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư, đảm bảo thi công đúng tiến độ các công trình trọng điểm trên địa bàn thành phố.

* Tóm lại: Nhìn chung, từ khi thành lập đến nay dù đã trải qua những giai đoạn thăng trầm trong quá trình hoạt động và sản xuất kinh doanh nhưng đơn vị luôn khẳng định được vai trò và vị thế của mình: vận động và phát triển theo xu hướng nền kinh tế thị trường và ngày càng lớn mạnh đóng góp tích cực vào sự phát triển chung của thành phố. Trong bối cảnh nền kinh tế thế giới có sự suy thoái mạnh những năm qua ảnh hưởng trực tiếp đến nền kinh tế Việt Nam, lĩnh vục kinh doanh bất động sản bị đóng băng thời gian dài, đây lại là lĩnh vực kinh doanh chính của Công ty, nên đơn vị cũng gặp rất nhiều khó khăn trong kinh doanh. Tuy nhiên bằng sự quyết tâm của tập thể, doanh nghiệp đã từng bước tháo gỡ khó khăn, đảm bảo công ăn việc làm cho người lao động, thu nhập bình quân đầu người năm sau cao hơn năm trước, phúc lợi xã hội được đảm bảo, doanh thu đề ra hàng năm đều vượt kế hoạch và kinh doanh có lợi nhuận, thực hiện tốt việc nộp ngân sách, quan tâm chăm lo tốt các chế độ cho tập thể người lao động. 

                                                                                       

CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN NHÀ CẦN THƠ

Địa chỉ: Số 9 Nguyễn Thị Minh Khai, phường An Lạc, quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ

* PHÒNG TỔ CHỨC HÀNH CHÁNH : Điện thoại 0292.3829.451 - Fax: 0292.3752.776

* PHÒNG KINH DOANH : Điện thoại: 0292.3810.300

* PHÒNG GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG: Điện thoại 0292.3751.376

* BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN CÔNG TY: Điện thoại 0292.3827.173

* PHÒNG KẾ TOÁN TÀI VỤ:  Điện thoại 0292.3826.797

---------------------------------------------------------------------------------------------------

* SÀN GIAO DỊCH PHÁT TRIỂN NHÀ CẦN THƠ

Địa chỉ: Căn hộ P.014 chung cư lô A, Khu Dân Cư Hưng Phú I,

phường Hưng Phú, quận Cái Răng, TP Cần Thơ.

Điện thoại: 0292.3892.555

---------------------------------------------------------------------------------------------------

* XÍ NGHIỆP XÂY DỰNG

Địa chỉ: Căn hộ P.026 chung cư lô A, Khu Dân Cư Hưng Phú I,

phường Hưng Phú, quận Cái Răng, TP Cần Thơ.

Điện thoại: 0292.3814.572 - Fax: 0292.3816.025

---------------------------------------------------------------------------------------------------

* XÍ NGHIỆP KHAI THÁC CÁT

Địa chỉ: Căn hộ P.001 chung cư lô A, Khu Dân Cư Hưng Phú I,

phường Hưng Phú, quận Cái Răng, TP Cần Thơ.

Điện thoại: 0292.3821.730 – Fax: 0292.3821.730